Ipari ingatlan (vodkagyár) Záhonyban - 4Nagy Ingatlan

Az igényesen kialakított létesítmény 1995-ben épült és vodkagyárként üzemelt. Néhány hónapos működés után, az ukrán-orosz piacra gyártott vodka értékesítését az akkoriban bevezetett vámtörvények ellehetetlenítették, ezért a gyár teljesen új állapotban bezárásra került és az üzemcsarnokok kiürítésre kerültek.

A telephely kitűnően megközelíthető, a Záhonyt és Tiszabezdédet összekötő, első osztályú aszfaltozott magánútról. Az ingatlan teljes területe 6 hektár, amelyből 2 hektár aszfaltozott.

Az irodaépület 439 m2, benne 8 iroda, mellékhelyiségek és kávézó található, továbbá hidegburkolat, központi gázfűtés, műanyag nyílászárók.

A két üzemi épület közül az egyik 3142 m2, a másik 582 m2, a nagyobbik csarnok teherlifttel ellátott felső szinttel is rendelkezik, amely csomagoló raktárként funkcionált. Ezek az épületek az irodához hasonlóan igényesen kerültek kialakításra (műanyag nyílászárók, fűtés, felcsempézett falak).

Az ingatlan területén található továbbá egy 1116 m2 -es, 9 méter belmagasságú hidegraktár.

A telephely teljes közművel ellátott, tartályos gáz illetve vezetékes gáz csatlakozási lehetőség a telken belül, a fűtés központi kazánokról működtethetők. Az épületek bejárati kapui elektromosan működnek.

A telephelyen belül egy minősített ásványvízkút is található, napi 500 m3 víz kivételi engedéllyel, amely engedélyek megújításra szorulnak.

A telephely rendkívül magas szintű kialakításán kívül, vagy azzal együtt az árumozgatással kapcsolatos frekventáltsága az, ami kiemelést érdemel. A telephely földrajzi fekvése közvetlenül határos egyik oldalról a széles nyomtávú vasúttal, a másik oldalról a normál nyomtávú vasúttal, melyek bevezetése, annak engedélyezési eljárása folyamatban van.

Az európai követelményeknek magas szinten megfelelő épületegyüttesekből álló, a Schengeni határtól néhány kilométerre lévő, a sokféle áru ki és berakodási lehetősége széles és normál vasútvonalon, illetve az ehhez kapcsolódó raktározás, esetleg csomagolás ezen telephelyen belüli megvalósíthatósága, igazán egyedivé teszi ajánlatunkat.

A Záhonyi MOL Kút mellett eladó még egy 11 hektáros terület, melynek irányára 1,5 millió Euró